1998〜2008年築, 専有面積85.56㎡〜105.56㎡の平均販売価格
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CityLife西長堀リバーサイド
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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6階 / 95.56㎡の場合
相場
6,677万円
69.9万円/㎡
4,071
5,808
7,545
9,283
AI査定結果
推定相場価格
6,677万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,808万円〜7,545万円
60.8万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月11日
CityLife西長堀リバーサイド
7,780万円（81.4万円/㎡）/ 6階 / 95.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 7,780万円 | 81.4万円 | 6階 | 95.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 7,980万円 | 83.5万円 | 6階 | 95.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 65.0万円 | 10階 | 76.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 6,480万円 | 73.6万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/29 | 8,480万円 | 88.7万円 | 6階 | 95.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 5,280万円 | 68.9万円 | 10階 | 76.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 5,990万円 | 68.0万円 | 4階 | 88.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/03 | 5,990万円 | 68.0万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 5,990万円 | 68.0万円 | 4階 | 88.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/16 | 6,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/03 | 6,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,480万円 | 73.6万円 | 4階 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 7,780万円 | 81.4万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅6分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/24 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/28 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 6,080万円 | 82.1万円 | 74.06㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
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